湖南省委EMPC项目进程获客户认可

日期: 2019-03-06
来源:
作者: 徐妹、廖冬香、成帅
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1个月实现设计交付,3个月实现封顶

湖南省委招待所EMPC项目进程获客户认可

 

总建筑面积10176.84㎡,从设计到施工交付限6个月完成,以满足即将举行的重大国际活动接待需求,湖南省委书记杜家豪亲审设计方案……,这是湖南省委对省委招待所危房改造项目(以下简称“湖南省委EMPC项目”)提出的要求。

中标后设计方案、施工图等快速成形,方案内容满足功能新增、历史保留等政府内多方需求,1个月实现设计交付,快速推进工厂制造和现场施工,3个月实现5#栋正式封顶、4#栋即将封顶,客户主动邀请设计团队多次作为专家评审委员参加项目场外方案及室内设计方案的专家评审会议……,这是中标后项目在3个月内交出的阶段性成果。

 

一个月完成设计交付

设计工期缩短60%

湖南省委EMPC项目位于长沙市芙蓉区,北为原湖南省九所宾馆用地范围,西南为湖南省军区,东为湖南省委家属区,属于湖南省委重要用地范围,项目在今年6月将作为长沙重大国际活动接待场所,时间紧迫、任务艰巨。

政府相关各级领导高度重视本项目,湖南省委书记杜家豪亲审设计方案并对项目提出了“动作要快、动静要小”的要求,湖南省委常委、省委秘书长谢建辉要求设计团队在满足功能新增的前提下,保护省委招待所历史传承,尽最大可能保留项目原有场地和绿植。

 

 

建筑所长蔡颖煌牵头的筑友设计团队承担了本次湖南省委EMPC项目全过程设计,方案中标后,为最大限度缩短项目设计周期,项目团队吃住在现场,通宵达旦,分工合作,确保快速、准确地消化省委各级领导对项目设计的最新指示和调整要求,第一时间形成设计调整反馈方案给到客户。为了在确保建筑功能新增的同时保护好省委招待所历史传承,筑友设计团队对现场200多棵原有绿植逐一标号,融合项目意图、建设规模设计进展和设计理念的要求,使方案原有植被保留率达80%以上,并通过技术与经济相结合的方式,提供多个设计方案思路,供省委各级领导进行最终选择

专业细致的服务和全过程的协同合作,助推设计方案的快速沟通与定案。仅方案设计阶段的半个月内,设计团队完成调整方案反馈10次,其中较大调整5次,就项目设计方案与湖南省委秘书长谢建辉前后沟通6次,向湖南省委书记杜家豪专题汇报1次,平均每次方案调整从提出到反馈完成,不到48小时。最终实现半个月完成设计方案,半个月完成施工图设计,3天内完成施工图审查及回复,相比同类型、同体量的建筑设计工期,缩减了60%方案不仅得到了省委省政府各级领导的认可,更赢得了业主单位——湖南省委接待办的赞赏和信任,在设计交付后湖南省委接待办多次主动邀请设计团队作为专家评审委员,参加项目场外方案及室内设计方案的评审会议。

 

迎战长沙冬季历史最长低温阴雨天

5#栋、4#栋陆续封顶

3月5日上午,随着最后一方混凝土浇筑完成,湖南省委EMPC项目5#栋正式完成主体结构的封顶,4#栋也即将于近日封顶,标志着项目取得了阶段性的成果。

这一成果的背后,是在长沙冬季低温阴雨寡照连续2个月创历年冬季极值的情况下,项目人员主动放弃农历春节假期、克服各种困难、通力协作的身影。

 

 

筑友建设将此项目定位为筑友建设的政治任务、一号工程,要求公司各方要始终保持高度站位,高度重视,克服万难,不惜一切代价,打好项目建设突击战,确保项目如期完工交付。

12月26日项目开工以来的两个月内,长沙仅四天没下雨,持续的低温使项目现浇部分的混凝土凝固变得十分困难。为保证后续作业顺利进行,项目管理人员想方设法提高温度,在楼栋内增加了40个大火炉,项目人员24小时值守,保证火炉日夜燃烧、升温。同时用彩条布将房屋四周包围起来,让现场温度保持在25℃以上,使混凝土强度逐渐提高。

与此同时,湖南省委EMPC项目作为省重点项目,施工期间省级领导的高频视察,省住建厅每隔两天一次的项目检查,也为项目带来了不小压力;项目部全员深知,省委省政府的重视中有着关切和要求,更有信任和期待,每一次视察中的工程进展和建设细节,事关项目履约能力、事关区域业务口碑、更事关后续营销拓展,项目必须按期优质交付!

“不管下多大的雨,我们省委项目从未停止过施工,农历大年初三我们就进入了战斗状态。”湖南省委EMPC项目综合专员吴志勇表示,项目从领导到员工,每个人都抱着“抢阴天斗雨天,昼夜不停歇”的决心,全力以赴,克服万难,发挥产业协同优势,力争共创优质工程。


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